1983〜1993年築, 専有面積65.98㎡〜85.98㎡の平均販売価格
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ジークレフ高羽壱番館
兵庫県神戸市灘区土山町
/ 御影駅 徒歩18分
1988年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
1,968万円
25.9万円/㎡
1,074
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2,861
AI査定結果
推定相場価格
1,968万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,670万円〜2,266万円
22.0万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年12月5日
ジークレフ高羽壱番館
1,680万円（22.1万円/㎡）/ 3階 / 75.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 1,680万円 | 22.1万円 | 3階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 2,180万円 | 27.1万円 | 1階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 2,280万円 | 28.3万円 | 1階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/18 | 1,880万円 | 24.7万円 | 3階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,980万円 | 26.1万円 | 3階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 2,350万円 | 29.2万円 | 1階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 2,730万円 | 27.6万円 | 3階 | 98.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,880万円 | 29.2万円 | 3階 | 98.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 3,080万円 | 31.2万円 | 3階 | 98.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 1,780万円 | 22.1万円 | 1階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 2,050万円 | 27.0万円 | 3階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,180万円 | 28.7万円 | 3階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,950万円 | 24.2万円 | 1階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,280万円 | 30.0万円 | 3階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ジークレフ高羽壱番館 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/29 | アトラス六甲山手EASTVIEW 神戸市灘区大月台 | 六甲駅32分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/13 | ビバリーハウス青谷壱番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅16分 | 1,300万円 | 18.8万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/22 | アトラス六甲山手イーストビュー 神戸市灘区大月台 | 六甲駅28分 | 1,780万円 | 21.1万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/20 | パークハイム摩耶 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅14分 | 1,758万円 | 25.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン六甲箕岡 神戸市灘区箕岡通三丁目 | 六甲駅17分 | 1,375万円 | 20.9万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/04 | サンロイヤル六甲 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅30分 | 1,280万円 | 17.2万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/20 | 六甲ヒルズ篠原台 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅22分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 58.92㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/17 | 六甲パーク・ハイム 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅33分 | 1,490万円 | 22.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/07 | ドムール六甲山手 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅35分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/02 | 六甲一王山アーバンライフ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅13分 | 1,980万円 | 22.2万円 | 89.34㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/04 | セントラルハイツ灘パートV 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅4分 | 1,580万円 | 27.5万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/17 | セントラルハイツ灘パート5 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅5分 | 1,580万円 | 27.5万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | コスモ灘・公園通りA棟 神戸市灘区大石東町五丁目 | 大石駅5分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.98㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。